新手開(kāi)店一定要避開(kāi)五個(gè)坑，隨便踩中一個(gè)，輕則賠光投資的錢，重則負(fù)債累累。今天說(shuō)的都是根據(jù)我30年的實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)的全程干貨，特別是最后一個(gè)，你一定要認(rèn)真看完并點(diǎn)贊收藏，趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給你身邊的親朋好友，以免他們踩坑。
第一，最好不要拿轉(zhuǎn)讓費(fèi)的店，因?yàn)楝F(xiàn)在生意不好做，已經(jīng)跟過(guò)去不一樣了，好的地段轉(zhuǎn)讓費(fèi)也可以跟他搞，價(jià)錢不是他要多少你就給多少，最少可以談下來(lái)30%，甚至有的地方可以攤下來(lái)50%。如果你不這樣做的話，轉(zhuǎn)讓費(fèi)給的多，等你生意不好的時(shí)候再轉(zhuǎn)讓的話就不好轉(zhuǎn)了，甚至可能賠錢都轉(zhuǎn)不出去，這樣就大大增加了你的投資風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的話，或者是轉(zhuǎn)讓費(fèi)很少的話，你就是生意不好了，想轉(zhuǎn)讓也好轉(zhuǎn)一點(diǎn)，這樣你自己也少虧點(diǎn)。
第二就是在你跟房東簽合同的時(shí)候，一定要跟房東談好，等你以后不做了，店面允許你轉(zhuǎn)讓，因?yàn)樽錾舛加酗L(fēng)險(xiǎn)，一旦生意不好了，轉(zhuǎn)讓是你。收回成本的唯一希望，如果不讓你轉(zhuǎn)，那不就爛在你手里了嗎？你不但要賠開(kāi)店用的所有投資，你連押金都拿不回來(lái)。
第三，開(kāi)店前期自己一定要親力親為，不要把什么都交給別人，自己當(dāng)甩手掌柜，總覺(jué)得花錢叫別人干就行了，這樣做你是干不好的。因?yàn)樯虉?chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，你自己的店你都不操心，指望別人給你操心可能嗎？別人只是拿你的工資，而這個(gè)店是你投資的，跟別人沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系，賠了是你的，掙的也是你的，想輕松不操心，那你根本就不適合做生意。
第四，新手開(kāi)店千萬(wàn)不要進(jìn)商場(chǎng)，因?yàn)樯虉?chǎng)好的位置都給了大品牌方，這些大品牌方有一定的知名度，會(huì)自帶客流，他們?nèi)胱?huì)給商場(chǎng)帶來(lái)一定的客流量，商場(chǎng)不會(huì)亂收他們的錢，而那些不知名的小品牌或者是小店就不行了，要交的各種費(fèi)用一大堆，如進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等等，你不但拿不到好的位置。租金還貴，裝修成本還高，因?yàn)樯虉?chǎng)有要求，你如果沒(méi)有雄厚的資金，強(qiáng)大的推廣能力和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，想在商場(chǎng)掙到錢很難，到時(shí)候你只有被宰的份。
第五，當(dāng)你選定這個(gè)店鋪的時(shí)候，一定要和一手房東簽合同，最好看一下他的房產(chǎn)證，一般一手房東都會(huì)讓你看到，千萬(wàn)不要從二手房東手里租店鋪，那樣一大堆事兒等著你，后患無(wú)窮，因?yàn)槎址繓|什么都做不了主，到時(shí)候店里有什么問(wèn)題找他就跟沒(méi)找一樣，根本沒(méi)用，什么都要靠你自己解決。萬(wàn)一合同到期了，房東不給他簽了，你也續(xù)不了合同，到時(shí)候你就懵了，也許你連投資的本錢還沒(méi)掙回來(lái)呢，就要搬家了，最后導(dǎo)致?lián)p失慘重。
